Especialistas em INSS de Obra
Reduza o INSS da sua Obra de Forma Legal.
Aferição indireta (SERO) e cálculo técnico especializado para reduzir o valor do INSS de obras residenciais, comerciais e industriais. Regularização completa com a Receita Federal até a emissão da CND/CPD-EN.
O que é o INSS de obra e por que você pode estar pagando muito mais do que deveria?
O INSS Obra é um tributo federal obrigatório que incide sobre o custo da mão de obra aplicada na construção civil. Ele é aplicado a qualquer obra, reforma ou ampliação, seja de pessoa física ou jurídica. A maioria dos proprietários acabam pagando valores acima do necessário por falta de uma assessoria especializada
A Receita Federal calcula o INSS com base em critérios genéricos da obra.
Existem prerrogativas da IN 2021/21 que possibilitam o recolhimento do INSS da mão de obra informal.
Uma obra residencial de 300m² pode chegar a R$ 40.000,00 de tributos devidos. Este valor pode ser reduzido em média 60% de forma totalmente legal.
Multas e juros caso a Receita notifique o proprietário
Bloqueio na venda ou financiamento do imóvel
Pendências na matrícula que impedem negociações
✅ Benefício de fazer durante a obra: você evita multas, juros e complicações futuras.
Informe os dados da sua obra e receba uma estimativa gratuita da economia possível com a aferição indireta (SERO) realizada por nossa equipe técnica.
Preencha as informações da sua obra e tenha uma projeção da redução através do cálculo do Fator de Ajuste pela nossa equipe especializada.
Esta é uma estimativa inicial. Na análise detalhada ajustamos os parâmetros de acordo com o tipo de obra, regime, CUB/VAU etc.
Quer validar esta simulação com os dados completos da sua obra?
Os valores aqui indicados como desconto podem variar conforme alterações na alíquota. Entre em contato para ter o cálculo exato.
pelos Clientes
Aprovação
do INSS
Atuamos na regularização completa junto à Receita Federal, oferecendo aferição técnica especializada, cálculo do Fator de Ajuste e suporte até a emissão da CND. Atendemos obras residenciais, comerciais e industriais com segurança jurídica e economia real.
Oferecemos solução completa em regularização de INSS de obras com análise técnica especializada, segurança jurídica e economia garantida. Do diagnóstico à emissão da CND, acompanhamos cada etapa com rigor e transparência para simplificar sua jornada de regularização.
Levantamento completo dos dados da obra: alvará, CNO, materiais utilizados, área e mão de obra. Aferição do valor devido e análise da possibilidade de redução real através do Fator de Ajuste.
Aplicação rigorosa das normas federais (IN RFB 2021/21) para garantir a segurança jurídica da redução. Verificação de decadência e análise de possibilidade de recuperação de valores já pagos.
Realizamos todo o processo de assessoria para obtenção de recibos e regularização da CNO. Executamos o recolhimento do INSS da mão de obra com total segurança jurídica e conformidade legal.
Realizamos todo o protocolo junto à Receita Federal e acompanhamos o processo até a entrega da Certidão de regularidade fiscal da construção civil (CND/CPD-EN), documento que habilita o registro da obra na matrícula.
O que é o INSS de obra e por que devo regularizar?
O INSS de obra é um tributo federal obrigatório sobre a mão de obra aplicada na construção civil. Regularizar evita multas, juros, bloqueios na venda do imóvel e pendências na matrícula. Além disso, com nossa assessoria você pode reduzir legalmente até 60% do valor devido.
Como funciona a redução do valor do INSS?
Através da aferição indireta (SERO) e do cálculo do Fator de Ajuste, aplicamos as normas da IN RFB 2021/21 para calcular o INSS real baseado nos custos específicos da sua obra, reduzindo o valor que seria cobrado pelo cálculo genérico da Receita Federal.
Quanto tempo leva o processo de regularização?
O processo completo, desde o diagnóstico até a emissão da CND, leva em média de 30 a 60 dias, dependendo da complexidade da obra e da agilidade nos trâmites junto à Receita Federal. Acompanhamos cada etapa para garantir máxima eficiência.
Qualquer tipo de obra pode ser regularizada?
Sim! Atendemos obras residenciais, comerciais e industriais de qualquer porte. Seja construção nova, reforma ou ampliação, nossa assessoria técnica analisa e regulariza seu projeto com segurança jurídica total.
Quanto custa o serviço de regularização?
Oferecemos diagnóstico gratuito! Após a análise, apresentamos uma proposta personalizada baseada na complexidade e no valor da obra. Nossos honorários são transparentes e o investimento se paga com a economia gerada na redução do INSS.
O processo é realmente seguro e legal?
Totalmente! Trabalhamos rigorosamente dentro da legislação federal (IN RFB 2021/21). Todos os cálculos e procedimentos possuem embasamento técnico e jurídico, garantindo segurança total no processo de regularização junto à Receita Federal.
